均騰(環球)顧問 https://www.welltarget.com.hk 您的海外物業投資夥伴 Thu, 23 Dec 2021 12:26:02 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.2 天氣熱?上雲頂吹風! https://www.welltarget.com.hk/2021/11/09/%e5%a4%a9%e6%b0%a3%e7%86%b1%e4%b8%8a%e9%9b%b2%e9%a0%82%e5%90%b9%e9%a2%a8/ Tue, 09 Nov 2021 10:01:03 +0000 http://www.welltarget.com.hk/?p=735 Read more "天氣熱?上雲頂吹風!"

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🗣你去邊度 ”聊”？ 我去”食風”，要幾多”溝”？ 一齊去食 ”白咕嗲”😂
大家係咪好卦住馬來西亞呢？🇲🇾✈
小編就係啦😭，特別係聞名亞洲嘅「雲頂高原」⛰，隨著政府喺10月12號開放全國跨州旅行🚌，大批遊客及當地人擁上雲頂避暑。☀🤗
☎ 電話：(852) 4164 3193
📲 Whatsapp：(852) 4164 3193
📥 電郵：info@welltarget.com.hk
]]> 活動講座 https://www.welltarget.com.hk/2021/11/08/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/ Mon, 08 Nov 2021 08:57:32 +0000 http://www.welltarget.com.hk/?p=722

活動講座

2021/11/28 簡介會

]]> 香港人去柬埔寨需要簽證嗎？ https://www.welltarget.com.hk/2021/07/14/%e9%a6%99%e6%b8%af%e4%ba%ba%e5%8e%bb%e6%9f%ac%e5%9f%94%e5%af%a8%e9%9c%80%e8%a6%81%e7%b0%bd%e8%ad%89%e5%97%8e%ef%bc%9f/ Wed, 14 Jul 2021 14:24:53 +0000 http://www.welltarget.com.hk/?p=570 Read more "香港人去柬埔寨需要簽證嗎？"

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香港人去柬埔寨需要簽證嗎？

香港人去柬埔寨須知

我地只係提供“香港居民”申請入境柬埔寨簽證嘅一般資料。如果香港境外居民打算申請簽證，我們強烈建議大家搵當地柬埔寨大使館或領事館。

因為佢地隨時修改入境簽證的申請規定，所以最終申請資格以領事館申請要求為準。

簽證申請須知

各位準備去柬埔寨嘅朋友仔記得留意一下

領事館 強烈 強烈 強烈  建議旅客向香港領事館申請簽證。

柬埔寨駐港澳總領事館絕不對電子/網上簽證負責！

因為領事館已接獲不少旅客投訴，偽冒網站收款後未有辦理簽證。

簽證要求

香港、澳門、中國大陸、美國、英國或英國國民(海外)和其他護照持有人(簽證費用和程序相同)

  • 護照(帶同正本和副本)最少6個月有效期，最少有一空白頁
  • 護照副本：1
  • 彩色相片：1 (護照尺寸或35毫米 x 45毫米)，正面
  • 申請表格親自遞交或委託他人遞交

發出簽證

簽證類型：單次入境
簽證有效期：3個月(從發出簽證日起計)
停留時間：30日
申請需時：10分鐘，無須預約

柬埔寨簽證申請

柬埔寨駐港澳總領事館

地址：香港九龍尖沙咀梳士巴利道3號星光行12樓1218室
查詢熱線：(+852) 2546 0718
傳真：(+852) 2803 0570
電郵：camcg.hk@mfaic.gov.kh
辦公時間：星期一至五 9 am ‑ 1 pm, 2 pm ‑ 5 pm、星期六、日和香港假期休息

資料來源：HKTDC 經貿研究

]]> 馬來西亞-雲頂1號 https://www.welltarget.com.hk/2021/07/11/%e9%a6%ac%e4%be%86%e8%a5%bf%e4%ba%9e-%e9%9b%b2%e9%a0%821%e8%99%9f/ Sat, 10 Jul 2021 16:48:54 +0000 http://www.welltarget.com.hk/?p=518 Read more "馬來西亞-雲頂1號"

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馬來西亞雲頂 國寶級渡假勝地 綜合發展項目

投資馬來西亞-雲頂一號
【馬來西亞】 《雲頂一號》示範單位 已座落荃灣豪華展銷廳  
 
雲頂一號 坐落於 雲頂高原 屬 國寶級渡假勝地！
每年雲頂高原的遊客總量高達 2,590 萬人次，日均客流量約 6-8 萬人次，由於雲頂高原酒店房間稀缺，酒店住宿需求極大。雲頂一 號作為高原上的豪華酒店式住宅，加上完善的生活配套，讓雲頂一號成為投資者的熱門項目。
 
項目重點
📌項目類型︰服務式公寓
📌土地使用權︰99年
📌 項目佔地面積︰126畝
📌 單位數量︰第一座，29層，共245 個單位
📌 戶型︰一房，二房，二房雙匙，三房三匙及特色單位
📌 配套︰
項目自帶超28萬平方呎的商場，醫療設施、休閒娛樂
示範單位已經座落荃灣豪華展銷廳，歡迎聯絡我們了解更多

真地盤 堅起樓

均騰環球-雲頂1號
均騰環球-雲頂1號
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
真地盤堅起樓2021-11-29
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Ministry of Housing and Local Government Development Permit or Approval: 19801-1/11-2021/01025(L)
物業編號 : HC3000
廣告日期：17/4/2021
重要提示 :
購買境外未建成物業是複雜及有風險的，在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。當買方在購置建築中的單位建於一塊土地上，會收到根據相關當局細分後的獨立分層地契。買方有權使用和佔有其所購買在該建築物中的單位，並可根據獨立分層地契上之條款取得土地權益。如有“包租計劃＂/“保證回報率”僅適用於符合“專業投資者”資格並同意被視為“專業投資者”的投資人。“專業投資者＂的定義載於《證券及期貨條例》附表一第一部第一條及《專業投資者規則》第三條。所有計劃需受條款及細則約束。*均騰(環球)及其代表專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，均騰(環球)及其代表獲豁免領牌處理香港以外之海外物業。

示範單位更設於荃灣，請即登記！

]]> 馬來西亞-一帆風順 https://www.welltarget.com.hk/2021/07/11/%e9%a6%ac%e4%be%86%e8%a5%bf%e4%ba%9e-%e4%b8%80%e5%b8%86%e9%a2%a8%e9%a0%86/ Sat, 10 Jul 2021 16:44:18 +0000 http://www.welltarget.com.hk/?p=509 Read more "馬來西亞-一帆風順"

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投資馬來西亞五星級酒店

1️⃣ 發展商：Sheng Tai International Sdn. Bhd

2️⃣ 項目名稱：The Sail 一帆風順

3️⃣ 地址： Kota Laksamana, Melaka

4️⃣ 土地使用權 : 99年租賃權

5️⃣ 項目占地面積：27.52英畝

6️⃣ 單位數量 : 第二座，61層，共1000個單位

7️⃣ 戶型 : 開放式，一房

8️⃣ 預計開幕日期 : 2026年

9️⃣ 配套 :

10,000平方呎 大型高級商場、豪華酒店、住宅、辦公大樓、豪華電影院、月球主題VR展廳、可容納4000人的宴會廳、新雞場街(南京步行街)、全馬六甲最長無邊際空中泳池、全馬六甲最長天空走廊(天空環)、全馬六甲最大的空中花園、天空酒吧等地標式設施。

 

 

2021年5月 地盤工程進度

物業編號 : TS1000

發展商許可證號碼 : MBMB/JP.10645(16)

廣告日期 : 05/06/2020

重要提示 :
購買境外未建成物業是複雜及有風險的，在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。當買方在購置建築中的單位建於一塊土地上，會收到根據相關當局細分後的獨立分層地契。買方有權使用和佔有其所購買在該建築物中的單位，並可根據獨立分層地契上之條款取得土地權益。如有“包租計劃＂/“保證回報率”僅適用於符合“專業投資者”資格並同意被視為“專業投資者”的投資人。“專業投資者＂的定義載於《證券及期貨條例》附表一第一部第一條及《專業投資者規則》第三條。所有計劃需受條款及細則約束。*均騰(環球)及其代表專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，均騰(環球)及其代表獲豁免領牌處理香港以外之海外物業。

]]> 香港同柬埔寨稅務上不可不知嘅安排！！ https://www.welltarget.com.hk/2021/07/10/%e5%8e%9f%e4%be%86%e9%a6%99%e6%b8%af%e5%90%8c%e6%9f%ac%e5%9f%94%e5%af%a8%e7%b0%bd%e8%a8%82%e5%b7%a6%e9%81%bf%e5%85%8d%e9%9b%99%e9%87%8d%e5%be%b5%e7%a8%85%e5%ae%89%e6%8e%92/ Sat, 10 Jul 2021 10:32:31 +0000 http://www.welltarget.com.hk/?p=476 Read more "香港同柬埔寨稅務上不可不知嘅安排！！"

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香港同柬埔寨簽訂「全面性避免雙重課稅的協定」

各位精明嘅投資者，原來香港同柬埔寨係2019年6月26日已經簽訂「全面性避免雙重課稅的協定」。

咁樣對於原本有機會繳交兩邊稅嘅朋友，真係一大喜訊～！

除著柬埔寨嘅快速發展，相信係疫情後將會有爆發性嘅增長。

如果唔想錯過機會，記得同我地團隊了解點樣把握機會喇！

柬埔寨簽訂避免雙重徵稅協定

資料來源：香港-稅務局

]]> 如何係柬埔寨買樓？ https://www.welltarget.com.hk/2021/07/09/%e5%a6%82%e4%bd%95%e4%bf%82%e6%9f%ac%e5%9f%94%e5%af%a8%e8%b2%b7%e6%a8%93%ef%bc%9f/ Fri, 09 Jul 2021 09:47:21 +0000 http://www.welltarget.com.hk/?p=431 Read more "如何係柬埔寨買樓？"

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如何係柬埔寨買樓？

打算係海外買樓嘅朋友除左要準備好足夠嘅資金外，其實大家亦都需要了解每個國家買樓嘅流程。因為每個國家對於外國人買樓嘅要求都唔一樣，所以最好做足功課先買樓！

近年去柬埔寨投資物業嘅人越來越多，想要搞清楚點樣係柬埔寨買樓嘅亦越來越多。

究竟外國人可以係柬埔寨買樓嗎？

外國人係可以在柬埔寨購買物業，並且同當地人享有嘅產權證是一樣！但具體有少少嘅差別。

柬埔寨的房產產權一般有三種情況：

第1種 – 帶土地證產權，只有柬埔寨當地人士才能夠進行購買，外國人係唔允許購買。

第2種 – 擁有99年的產權嘅產權證，這種主要是政府性質的用地，不管是本地人士還是外國人士都可以進行購買，但是外國人士只能購買第2層及以上的。

第3種 – 擁有永久產權嘅房產證，具體的要求和第2種差不多。

外國人點樣俾錢買柬埔寨樓？

在柬埔寨進行房產購買支付的時候，可以直接把款匯到開發商的賬戶，或者是柬埔寨賬戶。如果是其他海外人士，想要在柬埔寨進行房產購買，那麼交易的形式只能夠使用美金。柬埔寨不管是內部還是外部發展都是非常穩定的，並且沒有戰亂狀況，因此在柬埔寨進行房產投資必定是穩定升值的情況，在未來的發展中該國家的房產價格還會持續上升。

]]> 柬埔寨-泓濤 https://www.welltarget.com.hk/2021/07/08/%e6%9f%ac%e5%9f%94%e5%af%a8-%e6%b3%93%e6%bf%a4/ Thu, 08 Jul 2021 15:09:10 +0000 http://www.welltarget.com.hk/?p=387 Read more "柬埔寨-泓濤"

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柬埔寨-泓濤

🇰🇭【2021年首發重點樓盤： NADI 金柬城‧泓濤】🇰🇭

金柬城•泓濤位處柬埔寨首都金邊市水淨華區，是金柬世紀集團重點開發的大型高端住宅社區。
 
🏡城內以林蔭大道🌴貫穿連接項目內各區域，採用大面積的綠化空間及流水園林打造水天一色的優雅環境，結合當代設計建築手筆，刻劃富時尚尊貴的人居空間，創造具標誌性、高品質的舒適生活體驗，是全市內絕為僅有的稀缺珍寶。
 
特色：
⭐三大優勢　經濟發展黃金時期
⭐樞紐位置　交通軸心
⭐投資潛力龐大　交通基建一步到位
⭐優越地域　周邊配套一應俱全

有 均騰（環球）同 環球大聯盟 做你投資柬埔寨嘅好幫手，確保你可以輕鬆安心又放心購買金柬城-泓濤！

投資柬埔寨物業-4萬做業主 投資柬埔寨物業-發展強大 投資柬埔寨物業-動靜皆宜 投資柬埔寨物業-爆發力高
Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction
Construction Permit No.: 120MLMUPC/GDL
樓盤編號 : CB2101
廣告日期：01 July 2021
 
重要提示 :
購買境外未建成物業是複雜及有風險的，在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。當買方在購置建築中的單位建於一塊土地上，會收到根據相關當局細分後的獨立分層地契。買方有權使用和佔有其所購買在該建築物中的單位，並可根據獨立分層地契上之條款取得土地權益。如有“包租計劃＂/“保證回報率”僅適用於符合“專業投資者”資格並同意被視為“專業投資者”的投資人。“專業投資者＂的定義載於《證券及期貨條例》附表一第一部第一條及《專業投資者規則》第三條。所有計劃需受條款及細則約束。*均騰(環球)及其代表專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，均騰(環球)及其代表獲豁免領牌處理香港以外之海外物業。
]]> 馬來西亞-NOVO https://www.welltarget.com.hk/2021/07/07/%e9%a6%ac%e4%be%86%e8%a5%bf%e4%ba%9e-novo/ Wed, 07 Jul 2021 15:41:14 +0000 http://www.welltarget.com.hk/?p=260 Read more "馬來西亞-NOVO"

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1️⃣ 發展商：Sheng Tai International Sdn. Bhd

2️⃣ 項目名稱：Novo

3️⃣ 地址： Jalan Ampang, 52100 Ampang Hilir, Kuala Lumpur

4️⃣ 土地使用權 : 永久產權

5️⃣ 樓層總數 : 38 層

6️⃣ 單位數量 : 421 戶

7️⃣ 配套 : 住戶設施完善，包括大堂咖啡廳、雪茄吧、健身房，及設於31樓的360度觀景酒吧、泳池及按摩浴池等。

物業編號 : NO421

Development Permit or Approval : 13532-1/06-2018/01953

廣告日期 : 08/09/2020

重要提示 :
購買境外未建成物業是複雜及有風險的，在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。當買方在購置建築中的單位建於一塊土地上，會收到根據相關當局細分後的獨立分層地契。買方有權使用和佔有其所購買在該建築物中的單位，並可根據獨立分層地契上之條款取得土地權益。如有“包租計劃＂/“保證回報率”僅適用於符合“專業投資者”資格並同意被視為“專業投資者”的投資人。“專業投資者＂的定義載於《證券及期貨條例》附表一第一部第一條及《專業投資者規則》第三條。所有計劃需受條款及細則約束。*均騰(環球)及其代表專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，均騰(環球)及其代表獲豁免領牌處理香港以外之海外物業。

]]> 馬來西亞開銀行戶口須知 https://www.welltarget.com.hk/2021/07/07/%e9%a6%ac%e4%be%86%e8%a5%bf%e4%ba%9e%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%a0%88%e7%9f%a5/ Wed, 07 Jul 2021 15:40:25 +0000 http://www.welltarget.com.hk/?p=258 Read more "馬來西亞開銀行戶口須知"

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近年馬來西亞成為港人考慮去做生意、工作、求學更有唔少人投資馬來西亞物業，所以除左匯款去馬來西亞，亦多有好多人考慮直接係馬來西亞開銀行戶口。

好多人問究竟外國人可唔可以係馬來西亞銀行開戶口？

外國人係可以係馬來西亞銀行開戶口。只有你持有有效嘅身份證明文件，一般就可以係馬來西亞大部分嘅銀行開設戶口。

開銀行戶口究竟需要準備什麼文件？

可能個別銀行需要額外文件，但一般文件如下

  • 身份證明文件（香港身份證/護照）
  • 工作證明 或 讀書證明
  • 馬來西亞住址證明
  • 簽證

馬來西亞銀行

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